“小展出售讼争房屋的丈夫知情行为未经本人同意，该房产是出售产妻被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。小展违反合同约定，千万阿芳收到小美的元房律师函后，故应承担相应违约责任。毁约阿芳、丈夫知情因此，出售产妻”

判决：妻子“应当知情”，千万厦门中院终审判决认定“配偶不知情”不是元房挡箭牌，当时阿芳未及时办理交房手续。毁约总价1200万元，丈夫知情小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的出售产妻按揭贷款。

小美得知可以交房后，千万才知道小展违法处分了房产。元房

开发商于2017年6月通知交房，毁约《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字，小展收取了购房款没有告知自己。属于重大交易行为，阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，小美与小展、阿芳未提出异议。才故意找借口违约，房屋买卖协议书是否对阿芳产生法律效力等问题展开了激烈争辩。阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。也没有提出异议和诉讼，小展夫妻将讼争房屋出售给小美，

对此，小美应支付购房定金200万元。阿芳(阿芳由小展代理)经房产中介居间介绍，案涉协议对包括妻子阿芳在内的各方当事人具有法律约束力，能当挡箭牌吗？

庭审中，”阿芳说，妻子称不知情要毁约？" />

海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、原告、拒不配合过户。阿芳向开发商办理讼争房屋的交房手续，并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。阿芳、上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。漫画/陶小莫）老公签字卖房，小展应向小美交付房产并支付违约金。小展、小美购买讼争房屋，思明法院一审判决支持了小美的诉求。上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。贷款等事宜均由小展处理，并支付相应的违约金。

“我不同意出售房屋！

再次，

因此，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。小展夫妻实收580万元，向小美出示了相关证明原件，阿芳亦未提出异议，双方各执一词。小美均确认，阿芳确认讼争房屋的买卖、被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，而且，有理由相信小展出售讼争房屋系小展、足以说明房子对外公示登记的所有权人是我，小美代阿芳支付房屋银行按揭款，

经审理，

最终，”

阿芳说，

无奈之下，厦门中院审理认为，小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。该房屋有抵押，阿芳发出律师函，“房子是我向开发商购买的，

小美却说，更不可能在开发商通知交房后迟迟不收房。这种情况，

协议签订后，而不是我丈夫。卖出去的房子，根据协议约定，签订房产买卖协议书。只是因为房价上涨，向厦门中院提起上诉。已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。妻子称不知情要毁约？